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运营模式为圈地、拓、提租具体来说就：取线准线城市的优质地；使用有渠道，线上线下极拓；过室内装修规划、化、会员体系等服务提升租金，并带来额收益除此之外，部分联合办公空间选择用低租金物业换取利润。一位不愿露姓名的从业表示，通过资源换等方式，上述联“√天堂资源中文在线”布，其中存在部分民有营业执照，但营业执照在明显位上公布的情况。，78%的民宿从业人员有效健康证明没有上墙公布，95%的民宿用品没有消毒或清洁标识。据线下调查结果显示19%的民宿床品洁度在3分以(总分5)，只做到基本洁净，其3%的民宿床品不干净或非常不干净18

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